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外墻防水補漏施工需要注意的事項

2023-05-09 15:52:54
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 對于防水補漏大家一定不會陌生了,新裝修的房子,或者已經居住很久的老房子,容易出現的一個問題那就是房子漏水了,那么遇到這種問題究竟要怎么辦呢?


  外墻防水補漏施工需要注意的事項

  一、先檢查和處理一遍墻體

  專業外墻防水補漏的建筑物必須首先要符合標準,并按照標準逐步建造。外墻如果出現有小孔小洞,崎嶇不平的現象,應先進行處理,需要將墻身的各種孔洞進行封堵,不平整處采用水泥砂漿填平,方便后續施工。

  二、要注意防水

  若墻面崎嶇不平,需要將墻面先填平,后抹灰。若外墻有空隙,在補漏時需要先將空隙填上,然后多涂幾遍防水膠。

  三、門窗安裝工程要做好

  四、有時候房子滲漏的一個直接原因就是門窗工程沒有安裝好,從而導致房子漏水。所以在安裝門窗的時候一定要找專業的師傅,不要貪圖小便宜去路邊找那些不靠譜的施工員。畢竟門窗關系到屋子的質量,因此還是謹慎一些為好。

  四、對施工好的外墻進行檢查

  采用連續淋水法對施工好的外墻進行檢查驗收,這是最好的方法。即用水管,水管約長為2公分,在房屋頂層持續不中斷澆水約8個小時,再進行觀察,看看有無滲漏水的情況。

  外墻滲水漏水如何維修

  首先要對外墻滲漏水的原因進行分析,問題找到了,事情也就解決一半了。

  外墻滲漏水,分兩大類:

  一是窗框和墻體間密封失效導致的漏水,表現在窗戶左右及下方墻體滲水,墻皮脫落。少部分窗框上方也會出現滲漏情況。

  二是墻體本身漏水,墻體滲漏水有點狀、線裝、片狀。主要是由墻體孔洞、線性裂縫、不規則龜裂導致的。

  孔洞和裂縫又分為很多類型,如干縮、風化、溫度、構造等原因導致的裂縫。

  要想一次性維修好外墻滲漏水問題,你要知道是哪種什么類型,滲漏源在哪里,之后你才能一次性把滲漏問題解決掉。

  如果是窗框和墻體裂縫,那就要診斷漏水是窗戶密封老化導致的呢,還是保溫層進水導致的。如果是前一種,只要重新打密封膠就可以了,如果是后一種,主要工作是阻斷保溫層進水。

  如果是墻體本身出現問題導致的滲漏水,同樣是分析具體的滲漏類型,假如是構造裂縫導致的,那就只能開槽后用柔性防水材料進行修補,因為任何剛性防水材料都會被撕裂。如果是表面龜裂造成的,大縫隙開V槽加強修補后,對墻面整體進行防水施工密封即可。

  做外墻的防水涂料,主要有丙烯酸類柔性防水、硅丙防水噴劑、嵌縫密封膠等。

  如果不打算對外墻進行重新裝飾,那就用透明的材料,能較好的不影響原來的裝飾效果。

  一個好的防水工程,三分材料、三分方案、四分施工,每個環節把控好,才能修的好用的久。


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